近年來(lái)關(guān)于建筑業(yè)利好政策頻出:
不管是近日發(fā)布的《行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)管理?xiàng)l例》提出竣工驗(yàn)收合格后1年內(nèi)必須辦理竣工財(cái)務(wù)決算；
還是2020年出臺(tái)的《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》明確支付中小企業(yè)工程款不得超過(guò)60天,逾期支付利息；

又或者《政府投資條例》出臺(tái)等等政策對(duì)建筑業(yè)產(chǎn)生重大影響。
 

2019年7月1日正式實(shí)施的《政府投資條例》明確提出。

1、政府投資項(xiàng)目不得由施工單位墊資建設(shè)。
2、政府投資項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定合理確定并嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工期，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。

3、項(xiàng)目建成后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并在竣工驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理竣工財(cái)務(wù)決算。

《政府投資條例》雖然提出及時(shí)辦理竣工財(cái)務(wù)決算，但是針對(duì)辦理期限沒(méi)有作出明確。近日《行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)管理?xiàng)l例》正式公布，明確提出竣工驗(yàn)收合格后1年內(nèi)必須辦理竣工財(cái)務(wù)決算！
4月1日起，工程竣工決算期限不得超過(guò)1年??！
 

《行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)管理?xiàng)l例》已于近日公布，自2021年4月1日起施行?！稐l例》明確：

各部門及其所屬單位采用建設(shè)方式配置資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并在規(guī)定期限內(nèi)辦理竣工財(cái)務(wù)決算，期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

各部門及其所屬單位對(duì)已交付但未辦理竣工財(cái)務(wù)決算的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度確認(rèn)資產(chǎn)價(jià)值。

在有關(guān)部門要求辦理竣工財(cái)務(wù)決算期限不得超過(guò)1年的同時(shí)，《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》已經(jīng)自2020年9月1日起施行。

建筑業(yè)作為中小企業(yè)較為集中的行業(yè)之一，該《條例》的發(fā)布，關(guān)于機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、大型企業(yè)及時(shí)支付款項(xiàng)、不得違約拖欠款項(xiàng)、不得強(qiáng)制要求以審計(jì)結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)、支付工程款最長(zhǎng)不得超過(guò)60天等諸多規(guī)定無(wú)疑是為建筑業(yè)企業(yè)的發(fā)展保駕護(hù)航。
 

支付工程款不得超過(guò)60天！逾期支付利息??！
 

為保障中小企業(yè)被拖欠的款項(xiàng)及時(shí)支付，《條例》規(guī)定：

機(jī)關(guān)、事業(yè)單位從中小企業(yè)采購(gòu)貨物、工程、服務(wù)，應(yīng)當(dāng)自貨物、工程、服務(wù)交付之日起30日內(nèi)支付款項(xiàng)；合同另有約定的，付款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)60日。

機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和大型企業(yè)遲延支付中小企業(yè)款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)支付逾期利息。雙方對(duì)逾期利息的利率有約定的，約定利率不得低于合同訂立時(shí)1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率；未作約定的，按照每日利率萬(wàn)分之五支付逾期利息。

要求施工單位對(duì)政府投資項(xiàng)目墊資的，將對(duì)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位追究責(zé)任。

不得以法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗(yàn)收批復(fù)、決算審計(jì)等為由，拒絕或者遲延支付中小企業(yè)款項(xiàng)。

使用商業(yè)匯票等非現(xiàn)金支付方式支付中小企業(yè)款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)在合同中作出明確、合理約定，不得強(qiáng)制中小企業(yè)接受商業(yè)匯票等非現(xiàn)金支付方式，不得利用商業(yè)匯票等非現(xiàn)金支付方式變相延長(zhǎng)付款期限。

不得強(qiáng)制要求以審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)，但合同另有約定或者法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

不得將保證金限定為現(xiàn)金。中小企業(yè)以金融機(jī)構(gòu)保函提供保證的，機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和大型企業(yè)應(yīng)當(dāng)接受。

中小企業(yè)與機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、大型企業(yè)訂立合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)告知其屬于中小企業(yè)。對(duì)中小企業(yè)規(guī)模類型有爭(zhēng)議的，可以向主張為中小企業(yè)一方所在地的縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)中小企業(yè)促進(jìn)工作綜合管理的部門申請(qǐng)認(rèn)定。

有關(guān)行業(yè)、協(xié)會(huì)、商會(huì)應(yīng)當(dāng)禁止本行業(yè)大型企業(yè)利用優(yōu)勢(shì)地位拒絕或者遲延支付中小企業(yè)款項(xiàng)。

機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和大型企業(yè)不得要求中小企業(yè)接受不合理的付款期限、方式、條件和違約責(zé)任等交易條件，不得違約拖欠中小企業(yè)的貨物、工程、服務(wù)款項(xiàng)。

使用財(cái)政資金從中小企業(yè)采購(gòu)貨物、工程、服務(wù)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的預(yù)算執(zhí)行，不得無(wú)預(yù)算、超預(yù)算開展采購(gòu)。